Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства администрации Абакана и администрация Абакана нарушили Закон о защите конкуренции
Управлением Федеральной антимонопольной службы по Республике Хакасия были возбуждены 19 дел по результатам внеплановых выездных проверок в отношении Департамента градостроительства, архитектуры и землеустройства администрации г. Абакана по признакам нарушения части 1 статьи 15 и части 1 статьи 17 Закона о защите конкуренции. Конкретно это касается выставления на открытый аукцион несформированных земельных участков.
Предметом лотов указанных аукционов являлась продажа в собственность участков, относящихся к категории земель населенных пунктов, расположенных в г. Абакане, для строительства капитальных объектов.
В соответствии с извещением на проведение открытого аукциона технические условия на подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям необходимо получить самостоятельно, после определения назначения объектов строительства.
Участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предназначенный для строительства, может являться предметом аукциона по продаже права на заключение договора купли-продажи такого земельного участка только в случае, если он надлежащим образом сформирован. В том числе подразумевается наличие технических условий на подключения такого участка к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.
Так как в аукционную документацию не входят технические условия на подключение к инфраструктуре, что противоречит Земельному кодексу РФ, Закону о защите конкуренции, застройщик не будет иметь возможности своевременно и без дополнительных затрат подключить объект после его строительства.
По результатам рассмотрения указанных дел соответчики – ДГАЗ администрации г. Абакана и администрация г. Абакана – признаны нарушившими Закон о защите конкуренции. Администрации г. Абакана в общей сложности выдано 40 предписаний о прекращении нарушения антимонопольного законодательства.