Жалобы на ООО «ПСМУ» признаны обоснованными
Комиссией Управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Хакасия по рассмотрению жалоб на нарушение процедуры торгов и порядка заключения договора 22.12.2014 года рассмотрены жалобы гр. «…» и гр. «…» на действия организатора торгов – ООО «Производственное сантехническое монтажное управление» при проведении аукциона по продаже арестованного недвижимого заложенного имущества (извещение № 101114/3787809/01 опубликовано на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru) по лоту № 1: Квартира 3-х комнатная на праве общей долевой собственности, общей площадью 65,2 кв.м., в панельном 9-и этажном доме на 6 этаже, назначение: жилое. Состоит из 3 жилых комнат, кухни, ванной и санузла, коридора. Кадастровый (условный) номер: 19:02:010531:955, расположенная по адресу: РХ, г. Черногорск, ул. Космонавтов, д. 19А, кв. 70, сведения о праве собственности занесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.11.2010 г., сделана запись регистрации №19-19-02/021/2008-072. Ограничение (обременения) права: ипотека.
Заявители в своих жалобах говорят о том, что организатором торгов - ООО «Производственное сантехническое монтажное управление» нарушены их права как потенциальных покупателей вышеназванного имущества, выразившееся в недопуске к торгам в связи с непредоставлением в составе заявки на участие в торгах описи представленных документов.
По мнению заявителей, такие действия со стороны организатора торгов являются неправомерными, поскольку на бланке заявки, предложенной организатором торгов для заполнения, предусмотрена графа, в которой присутствует опись прилагаемых документов.
В ходе рассмотрения жалобы по существу, комиссией Управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Хакасия было установлено, что в каждой из заявок гр. «…», гр. «…» отсутствует опись представленных документов.
Однако, в силу того, что организатор торгов прописал в извещении о проведении аукциона по продаже арестованного недвижимого заложенного имущества (номер извещения на сайте http://www.torgi.gov.ru - 101114/3787809/01) документы, которые необходимо предоставить в составе заявки на участие в аукционе (в том числе опись) и условие определения победителя торгов (лицо, предложившее наиболее высокую цену за предмет торгов), но не установив случаи и сроки, при которых заявки претендентов могут быть признаны несоответствующими требованиям извещения, а также, в каком документе будет прописано решение комиссии о допуске/отклонении заявки потенциального участника аукциона (тем самым нарушив часть 2 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации), у комиссии организатора торгов не имелось оснований для отклонения заявок участников.
По результатам рассмотрения было решено признать жалобу обоснованной.
Предписание об устранении нарушений организатору торгов – ООО «ПСМУ» и его комиссии решено не выдавать, так как заключен государственный контракт.
Материалы по жалобе будут переданы в отдел антимонопольного законодательства и рекламы для рассмотрения вопроса о наличии признаков нарушения антимонопольного законодательства.