Хакасское УФАС России выдало Комитету муниципальной экономики Администрации города Абакана предписание об изменении условий договора

04 октября 2012 года Управлением Федеральной антимонопольной службы по Республике Хакасия (далее - Хакасское УФАС России) рассмотрено дело, возбужденное в отношении Комитета муниципальной экономики Администрации города Абакана по признакам нарушения части 1 статьи 15, части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Закон о защите конкуренции), выразившегося в продлении срока Договора аренды от 08 сентября 2000 года № 210 с индивидуальным предпринимателем <…> путем подписания 01 апреля 2011 года дополнительного соглашения к указанному договору аренды без учета требований антимонопольного законодательства.

В соответствии с пунктом 31 Информационного письма № 66 от 11.01.2002 Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации договор аренды, заключенный на новый срок, является новым договором аренды.

Статьей 17.1 вышеуказанного Федерального закона установлено, что заключение договоров аренды может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество. В частности, частью 4 статьи 53 Закона о защите конкуренции до 1 июля 2015 года разрешается заключение на новый срок без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды, указанных в частях 1 и 3 статьи 17.1 указанного Федерального закона и заключенных до 1 июля 2008 года с субъектами малого или среднего предпринимательства.

Поскольку арендатор муниципального имущества относиться к вышеуказанной категории предпринимательства, то вправе заключить договор аренды (дополнительное соглашение) до 1 июля 2015 года. Вместе с тем, вышеназванным дополнительным соглашением к договору аренды был установлен срок аренды «с 01.09.2000 по 01.10.2016».

По ходатайству представителя индивидуального предпринимателя <…> Комиссией Хакасского УФАС России Комитету муниципальной экономики Администрации г.Абакана выдано предписание об изменении условий договора аренды (дополнительного соглашения от 01 апреля 2011 года) в части приведения в соответствие с требованием части 4 статьи 53 Закона о защите конкуренции условия о сроке действия данного договора.